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热点普法|深圳单身公寓坍塌:房子塌了,房贷要不要继续还?

对于购房者来说,拆迁只是预期,实际进入流程的周期还有很多不确定的因素,一旦拆迁周期拉长,“抢买”的回报未必能达到预期。

为何要“抢买”坍塌的房子?买到有何风险?

房贷要继续还但业主可主张赔偿

广东知章律师事务所王美舟律师表示,房屋坍塌,业主应当向开发商主张赔偿,但应偿还银行贷款;也可以选择不解除贷款合同,继续还款。

对此,王美舟表示,房屋能否真的领取拆迁补偿款葡京捕鱼,买房者应当去当地房管部门核实一下。

此外葡京捕鱼,业主可以要求开发商退还首期款及其利息、已经偿还的贷款本息、房屋上涨的损失等葡京捕鱼,开发商负责偿还剩余贷款本息。

据报道,当地聚集了不少房地产中介人士,甚至有房地产中介人士身挂宣传牌,收购同小区二手房;网上有坍塌楼盘房源挂出。

那么,什么情况下可以不用还房贷?

因为房屋质量问题造成房屋坍塌,业主购买房屋居住的目的不能实现, 娱乐真人可以依照合同法第94条规定解除商品房买卖合同, 网赌电子游艺进而依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第24条解除贷款合同, 电子游艺论坛依据第25条处理贷款合同解除后的问题。应当注意,抢庄牛牛这类房产交易, 娱乐真人买卖双方均有不小的风险。善后处置仍在进行中。有中介表示,坍塌房源和周边房源已经出现涨价趋势,部分涨幅在5万—10万元。情况通报称:根据专家组现场研判,初步认为该建筑采用沉管灌注桩基础,属于摩擦桩型,葡京捕鱼且建筑下方有暗渠,由于房屋基底土层较差,在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀,最终造成桩基础发生脆性破坏,导致楼体局部倾斜下沉。

为何房子塌了,房价却涨了?

原来,这座老旧公寓因为坍塌被认为“即将拆迁”,冲着拆迁补偿和新房涨价的预期,塌楼也坐地起价了

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8月31日晚

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